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Prédio irá gerar ECONOMIA de 8 MILHÕES DE REAIS

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Tecnologias do prédio residencial mais sustentável irão gerar economia de R$ 8 milhões

O investimento em tecnologias sustentáveis no IDEA Bagé, da Capitânia Empreendimentos Imobiliários, será responsável por economia no uso de água, eletricidade, gás e outras despesas condominiais e por um melhor conforto térmico e acústico

O IDEA Bagé, em construção em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, será um prédio residencial inovador, com diferenciais sustentáveis exclusivos: sistema de painéis fotovoltaicos com capacidade de gerar toda a energia elétrica necessária para manter a área condominial do prédio e ainda abastecer em torno de 30% da energia dos apartamentos, sistema de aquecimento de água central com energia solar; aplicação de Internet das Coisas (IoT) para o consumo consciente de água e energia; fachada autolimpante e termicamente eficiente; coleta da água gerada pela condensação dos aparelhos de ar-condicionado e da chuva para utilização em irrigação; espera individual para carro elétrico em todos boxes do estacionamento. Além de ser eco friendly, o edifício, que alia tecnologia e automação, também fará diferença no bolso dos moradores. Os engenheiros responsáveis pelo projeto estimam uma economia total para o condomínio R$ 8.099.000,00, equivalente a R$ 933.220,00 para cada uma de suas unidades ao longo dos 50 anos de vida útil do prédio.

“O IDEA Bagé avança o conceito IDEA de sustentabilidade, que agrega inovação e diferenciais exclusivos em prol de construções com consciência ambiental”, afirma o arquiteto e sócio da Capitânia, Renato Turquenitch. Segundo ele, a tecnologia sustentável é duplamente benéfica, pois garante economia de recursos e de dinheiro para os moradores.

Há diversos exemplos que unem ambas as frentes: o sistema de aquecimento de água central que usa a energia do sol para gerar água quente, instalação de mais de 100m² painéis fotovoltaicos para geração de energia elétrica e utilização de lâmpadas LED em toda área condominial, portaria autônoma virtual. Além disso, a aplicação de Internet das Coisas (IoT) permitirá ao morador acompanhar em tempo real, via aplicativo instalado em seu smartphone, o consumo de água, gás e energia de seu apartamento e do prédio. Os vidros duplos insulados nos dormitórios, vidros “habitat” nas salas e esquadrias vedadas com cremona de pressão diminuem o consumo de energia para condicionamento térmico e amplas esquadrias em todas as dependências diminuem a necessidade de uso de iluminação artificial e, consequentemente, gasto de energia elétrica durante o dia.

Economia na área condominial

O sistema fotovoltaico instalado no IDEA Bagé irá gerar 400% da energia necessária para a área condominial. A conta de energia do condomínio só não será zerada porque a distribuidora de energia cobra uma taxa mínima mensal de 100Kw, R$85,00 em valores de hoje. O gasto mensal com eletricidade do condomínio seria em torno de R$ 1.200,00 sem as inovações, então, a economia mensal será de R$ 1.120,00. A energia excedente da consumida pelo condomínio, será distribuída para os apartamentos.

O prédio contará com uma cisterna para acumular a água da chuva e da gerada por condensação dos aparelhos de ar-condicionado, que será utilizada para irrigação, gerando uma economia mensal em torno de 6 mil litros de água por mês. A fachada do prédio receberá um acabamento autolimpante, que reduzirá muito os custos com manutenção, já que dispensará a lavagem da fachada por 10 anos. Para a manutenção da sua boa aparência, um prédio deve ser lavado a cada 3 anos. A limpeza com jato de água da fachada de um prédio semelhante ao IDEA Bagé custa em torno de R$ 80.000,00.

Já o uso de portaria autônoma no lugar da portaria presencial, reduz o custo mensal de R$ 16.000,00 para R$ 5.000,00, uma economia mensal de R$ 11.000,00.

Economia para cada apartamento

Para efeito de cálculo vamos considerar que cada apartamento do IDEA Bagé será ocupado por uma família de quatro pessoas. Em função do sistema solar de aquecimento de água central, o consumo de gás de cada apartamento cairá de R$350,00 para R$50,00. Para os eventuais longos períodos sem sol há um sistema de apoio a gás que garante o fornecimento de água quente pela central.

Os gastos com energia elétrica dos apartamentos do IDEA Bagé também cairão, já que o excedente gerado pelo sistema de painéis fotovoltaicos será distribuído entre os apartamentos. Pelo projeto, o sistema painéis fotovoltaico gerará de 150 a 200Kw de energia elétrica, mensalmente, para cada apartamento, proporcionando uma redução na conta de energia elétrica mensal de aproximadamente R$130,00. Além disso, o sistema de vidros duplos insulados nos dormitórios e fachada termicamente eficiente deve reduzir em 40% o consumo de energia elétrica pelos aparelhos de ar-condicionado, trazendo uma economia mensal média de R$100,00.

Segundo Mauro Touguinha, engenheiro e sócio da Capitânia, o prédio será entregue com todos os chuveiros instalados. Serão chuveiros com vazão máxima de 10 litros por minuto, que possuem certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) e atendem aos requisitos de construções sustentáveis. “Para ter uma ideia, os chuveiros normais costumam ter uma vazão que varia de 18 a 30 litros por minuto. Essa diferença ajuda a diminuir o impacto negativo no ambiente, e ainda proporciona uma boa economia na conta de água todo mês, sem tirar a sensação de conforto do banho”, destaca. No bolso do consumidor, a redução mensal de 5.760 litros de água quente significa uma economia de R$43,20 mensais.

Por fim, o sistema de descarga dos vasos sanitários dual-flush reduz 55% o consumo de água nos vasos sanitários, o que equivale a economia de R$18,00 por mês.

O IDEA BAGÉ

Localizado no coração do bairro Petrópolis em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, o IDEA Bagé representa uma visão de futuro sustentável, inteligente, econômico e confortável. O empreendimento conta com 14 apartamentos de 112 e 100m², cada um com três suítes, duas vagas de estacionamento (com depósito e espera individual para carro elétrico), sacadas e brises móveis na fachada, para melhor aproveitamento da luz e garantia de conforto térmico. O IDEA Bagé oferece bicicletário, portaria autônoma virtual, iluminação 100% em LED e sensores inteligentes que medem instantaneamente os consumos de água, energia e gás e controlam os sistemas do prédio, por meio da Internet das Coisas (IoT).

CONCEITO IDEA

Um prédio é projetado para uma vida útil de 50 anos. Estudos mostram que os custos de morar num apartamento – condomínio, portaria, segurança, lavagem e repinturas da fachada, água, luz e gás, entre outros – ao longo destes 50 anos, chegam próximos ao valor de sua aquisição. O conceito IDEA nasceu do desafio que a Capitânia se impôs de reduzir o custo de morar nestes 50 anos, oferecendo ao mercado prédios sustentáveis, econômicos e eficazes.

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Em meio às discussões sobre a regulamentação de espaço nos postes, DPR oferece ao mercado solução para auxiliar os provedores

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CTO-C com troca de módulo é a solução ideal para construção de redes em linha

Atenta às discussões recentes sobre a regulamentação de espaço nos postes para infraestrutura de redes de telecom, a DPR Telecomunicações, indústria com 29 anos de mercado, oferece ao mercado um produto invador que promete ser a solução para os provedores na hora de construir redes em linha. Muitos municípios brasileiros têm editado leis que determinam a instalação de redes aéreas e subterrâneas de cabos de energia elétrica, telefonia e Internet em substituição às instalações nos postes e, para isso, no caso da infraestrutura para cordoalha, a CTO-C da DPR é a solução ideal – o Projeto de Lei 88/21 fixa o prazo de dez anos para que concessionárias de energia elétrica e telefonia, desde que ouvido o município responsável, troquem a instalação aérea existente em vias públicas por fiações subterrâneas.

  Para ajudar neste processo, a CTO-C DPR tem capacidade para distribuir oito ou 16 assinantes, oferecendo ganho de produtividade e redução de custos, principalmente, neste cenário de novas legislações para o setor de telecom – a Claro, que se destaca no Brasil como a operadora com maior número de assinantes, já utiliza a solução de forma massiva em suas construções. “Estas novas leis que estão surgindo em todo o Brasil têm um forte impacto sob as empresas de infraestruturas de rede que trabalham com postes, cabos, fios e fibra óptica, bem como sob os prestadores de serviços dos setores de Internet, telecom, TV por assinatura e distribuidores de energia elétrica. Como uma empresa inovadora que oferece as melhores soluções ao mercado, a DPR lançou este produto que facilita, e muito, o trabalho dos provedores neste novo cenário”, explica Vander Stephanin, Vice-Presidente da DPR.

A Caixa Terminal Óptica para Cordoalha – CTO-C Modular DPR acomoda e protege emendas e divisores ópticos por fusão e conectorização em campo entre o cabo óptico de distribuição e os cabos dropes ópticos de terminação. Ela é composta por uma base com quatro travas articuladas, dois blocos de vedação para cabos e dropes ópticos, bandeja equipada com módulo cassete de distribuição, sistema de travas dropes e tampa com borrachas de vedação fixada à base por um sistema de dobradiças.

A CTO-C Modular DPR possui duas entradas individuais, permitindo a sangria ou terminação do cabo com intervalo de diâmetro de 5 a 15 mm, além de possuir quatro portas para derivação de cabos ópticos com intervalo de diâmetro entre 5 e 15 mm. O produto tem capacidade para distribuir oito ou 16 assinantes – para realizar a ampliação, basta substituir o módulo cassete. Seu sistema de vedação inovador com borrachas sobreinjetadas elimina a necessidade de troca de grummets ou o uso de estilete; a abordagem não apenas aumenta a segurança e a produtividade do colaborador como, também, garante uma vedação mais eficiente.

Sobre a DPR

A DPR Telecomunicações, empresa brasileira com capital 100% nacional que atua há 29 anos no mercado, oferece soluções exclusivas e integradas para a estrutura do Setor de Telecom de Internet de Banda Larga Fixa, contribuindo com o processo de inclusão digital no País.

Com uma cadeia produtiva composta, prioritariamente, por parceiros nacionais, a montagem dos produtos ocorre na fábrica sediada em Sorocaba (SP), em uma área com mais de 9.000 m².

As soluções DPR são desenvolvidas para atender as necessidades climáticas do País, bem como o perfil de aplicação técnica da região. Líder em tecnologia e serviços para ISPs do Brasil, possui mais de 100 patentes registradas.

Com foco total no cliente, a empresa desenvolve o que há de mais moderno e inovador para os provedores e operadoras de Internet, além de ser a maior distribuidora Nokia na América Latina. Muito mais que uma desenvolvedora de produtos, a empresa oferece ao mercado condições de pagamento diferenciadas e o Turn-Key, financiamento único que viabiliza o retorno do investimento ao ISP. A solução garante praticidade, redução de custos e segurança operacional ao projeto do provedor, incluindo produtos de ativação de redes e mão de obra.

Um trabalho de quase 30 anos para que provedores e operadoras do Brasil tenham as melhores soluções em suas redes e cresçam de forma sustentável.

Acesse nosso site e confira: www.dpr.com.br

DPR. Construindo as redes do futuro.

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Sol: vilão ou mocinho?

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Pesquisa revela que a falta de exposição moderada ao sol pode trazer mais prejuízos que benefícios para a saúde

Em sua recente viagem para o Brasil, a popstar Madonna não escondeu o descontentamento com o sol da cidade maravilhosa. Incomodada com o astro rei, a rainha do pop usou de todos os artifícios para poder se proteger dos raios solares com a finalidade de preservar a saúde de sua pele.

Será que o sol é de fato um vilão ou também traz benefícios para a saúde? Segundo pesquisa publicada na revista científica Proceedings of the National Academy of Sciences, ficar menos exposto ao sol pode trazer mais prejuízos que benefícios para a saúde. A Dra. Camila Mandes, biomédica esteta, esclarece. “ Passar muito tempo sob a luz solar pode ser prejudicial, já que os raios UVA e UVB se transformam em inimigos reais quando a exposição é feita sem cuidado e responsabilidade. Por outro lado, é essencial lembrar que o sol desempenha um papel crucial em nossa vida, oferecendo múltiplos benefícios para a saúde física e mental”, explica.

Além de proporcionar momentos de relaxamento e lazer, a exposição solar é saudável e necessária, inclusive para recém-nascidos e bebês. Abaixo, dra. Mendes traz dicas para se beneficiar do sol, sem comprometer a saúde.

Vitamina D: o elixir da saúde óssea e imunológica

Um dos principais benefícios da exposição solar é a síntese de vitamina D pela pele. Essa vitamina desempenha um papel fundamental na saúde óssea, fortalecendo os ossos e prevenindo condições como osteoporose. Além disso, a vitamina D é essencial para o funcionamento adequado do sistema imunológico, ajudando o corpo a combater infecções.

Bem-estar e saúde mental

A exposição à luz solar estimula a produção de serotonina, neurotransmissor responsável pela sensação de felicidade e bem-estar. Assim, dedicar um tempo ao ar livre sob o sol pode ser uma excelente forma de melhorar o humor e diminuir os níveis de estresse e ansiedade.

Melhoria da qualidade do sono

Durante o dia, a incidência do sol possui uma relevância significativa na regulação do ciclo circadiano, contribuindo assim para aprimorar a qualidade do sono. A luz solar natural desempenha um papel importante na sincronização do nosso ritmo biológico, assegurando um descanso noturno mais profundo e restaurador.

Benefícios para a pele

Apesar da importância de proteger a pele contra os danos causados pelos raios ultravioleta, a exposição moderada ao sol pode trazer benefícios à saúde da pele. A luz solar pode contribuir para diminuir inflamações e melhorar algumas condições cutâneas, como acne e psoríase. Adicionalmente, a síntese de vitamina D pela pele pode fortalecer a sua barreira de proteção e diminuir o risco de doenças.

Importância da moderação e proteção

É importante ressaltar que a exposição ao sol deve ser realizada com cuidado e proteção adequada. Evite os momentos de maior intensidade da radiação ultravioleta, que ocorrem entre 10h e 16h, e não deixe de aplicar um bom protetor solar para evitar queimaduras e lesões na pele.

Hidrate-se

Tomar água é vital para a saúde. Após um banho de sol, é recomendado tomar de 1 a 2 copos de água para repor os líquidos e sais perdidos com o suor, por exemplo.

Portanto, aproveite os benefícios do sol com responsabilidade, incorporando momentos ao ar livre em sua rotina diária. “O sol está disponível lá fora, pronto para contribuir com um adicional de bem-estar e alegria. Um intervalo curto de 15 a 20 minutos é o bastante para trazer benefícios à saúde”, afirmou a dra. Mendes.

Para conhecer o trabalho da Dra Camila Mendes e seus procedimentos, acesse: https://www.instagram.com/dracamilamendes_/

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Nova plataforma de conteúdo adulto chega ao mercado oferecendo grandes oportunidades de monetização e valorização de carreira para modelos

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O PepperPlay já está disponível para cadastro de criadoras de conteúdo

O PepperPlay (www.pepperplay.com.br) chega ao mercado como uma nova forma de monetização e reconhecimento para as modelos de conteúdo 18+! Desenvolvida pela Pepper Produções, o site tem como foco valorizar as criadoras de conteúdo deste mercado com o compromisso de melhoras a falta de apoio e valorização das profissionais deste nicho. “Nossa plataforma se destaca por oferecer uma série de serviços e benefícios para promover e apoiar as modelos, como o contato direto com a nossa equipe para promoção ativa com parceiros estratégicos como a revista Sexy, assessoria de imprensa e consultoria individual ”, explica Vinícius Albuquerque, Head de Parcerias e Marketing do PepperPlay.

Com o slogan “Não é só monetizar, é também ser reconhecida”, o PepperPlay identifica e aborda uma lacuna significativa no mercado de conteúdo adulto. A nova plataforma se destaca por oferecer uma série de serviços e benefícios projetados para promover e apoiar suas usuárias, incluindo contato direto com a equipe da ferramenta, promoção ativas das criadoras destaque e uma estrutura de premiações especiais baseadas no faturamento acumulado que reconhece o esforço das modelos em atingir suas metas pessoais.

Entre as recompensas exclusivas oferecidas pelos parceiros da plataforma está a oportunidade de ser capa da Revista Sexy, publicação referência no mercado erótico com mais de 32 anos. As modelos também podem ganhar uma produção profissional de packs ensaio completo com fotos e vídeos com as melhores equipes de produção e fotografia do setor no Brasil. “Fizemos um extenso estudo de mercado e criamos o PepperPlay para que ele cresça de forma sustentável e eficiente, acompanhando o aumento de procura que já existe hoje por este tipo de conteúdo”, completa Vinícius.

Nesta primeira fase de lançamento, a plataforma está aberta para inscrições das criadoras de conteúdo.

Sobre a PepperPlay

A PepperPlay é uma plataforma de conteúdo +18 que se dedica a valorizar e promover criadoras de conteúdo adulto. Com uma abordagem focada no reconhecimento e apoio, estamos abordando um padrão na indústria, onde as criadoras são celebradas e recompensadas por seu trabalho com apoio e suporte de parceiros estratégicos da nossa marca.

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